Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения

86 от 04.12.2015

Скачать (108.5 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУБРОВСКИЙ РАЙОН

Алешинский СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 4 декабря 2015 года № 86 с.Алешня

Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, расположенными на территории Алешинского сельского поселения
Дубровского района Брянской области, а также земельными участками, находящимися
в муниципальной собственности  Алешинского сельского поселения

В соответствии со статьей 19 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171–ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Алешинское сельское поселение»,

СЕЩИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области, а так же земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения, согласно приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента подписания.
3. Данное Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в соответствии с Уставом муниципального образования «Алешинское сельское поселение».

Глава муниципального образования
«Алешинское сельское поселение» Г.А.Мамонова

ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Алешинского сельского
Совета народных депутатов
от 4 декабря 2015 г. № 86

ПОЛОЖЕНИЕ
о Порядке распоряжения земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области
а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей природной среды», Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», в целях обеспечения прав и законных интересов граждан и организаций в сфере земельных отношений на территории Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления, муниципального образования Алешинское сельское поселение Дубровского района Брянской области, по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения; координирует деятельность Алешинского сельского поселения по указанному направлению на условиях соблюдения принципов эффективности, справедливости, публичности, гласности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.2. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности; изъятых из оборота; ограниченных в обороте; земельных участков общего пользования.
1.3. Ответственность за соблюдение настоящего Положения несут органы местного самоуправления, должностные лица органов местного самоуправления Алешинского сельского поселения.

2. Органы, осуществляющие управление и распоряжение
земельными участками в границах Алешинского сельского поселения

2.1. От имени муниципального образования «Алешинское сельское поселение» управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения, и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Алешинская сельская администрация, которая:
1) Утверждает состав и регламент работы комиссии по проведению аукционов.
2) Принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, о проведении аукциона, о резервировании, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, об установлении сервитута в установленном Земельным кодексом порядке.
3) Утверждает формы заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, о проведении аукциона, о резервировании, об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, об установлении сервитута.
4) Утверждает формы договора аренды, договора купли-продажи, договора безвозмездного пользования, договора мены, соглашения о сервитуте, соглашения о перераспределении земель, разрешения на использование земель или земельного участка.
5) Утверждает порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
6) Утверждает порядок платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
7) Утверждает порядок платы за увеличение площади земельного участка по результатам перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
8) Принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Алешинского сельского поселения.
9) Принимает муниципальные правовые акты, устанавливающие процедуры и критерии предоставления земельных участков, прекращения прав на земельные участки, порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
10) Осуществляет учет земельных участков.
11) Обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно).
12) Устанавливает порядок списания безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками.
13) Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Брянской области, Уставом муниципального образования «Алешинское сельское поселение», правилами землепользования и застройки Алешинского сельского поселения и настоящим Положением.

3. Предоставление земельных участков

3.1. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно

3.1.1. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в случаях, установленных ст. 39.5. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.1.2. Основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно является постановление Алешинской сельской администрации.
3.1.3. Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно определен разделом 4 настоящего Положения.

3.2. Продажа земельных участков

3.2.1. Продажа земельных участков осуществляется в случаях, установленных ст. 39.3. Земельного кодекса Российской Федерации, на торгах и без проведения торгов.
3.2.2. Торги проводятся в форме аукциона.
3.2.3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка определяется в соответствии с п. 5.2. настоящего Положения.
3.2.4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, государственная
собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
2) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3.2.5. Порядок предоставления земельных участков в собственность за плату определен разделом 4 настоящего Положения.

3.3. Предоставление земельных участков в аренду

3.3.1. Предоставление земельных участков в аренду на торгах и без проведения торгов, осуществляется в случаях, установленных ст. 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.3.2. Торги проводятся в форме аукциона.
3.3.3. При заключении договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется в соответствии с п. 5.3. настоящего Положения.
Основанием для заключения договора аренды земельного участка является протокол об итогах аукциона.
3.3.4. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, размер арендной платы устанавливается постановлением Алешинской сельской администрацией.
Основанием для заключения договора аренды земельного участка является постановление Алешинской сельской администрации.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду определен разделом 4 настоящего Положения.
3.3.5. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а так же на земельные участки находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
2) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, в аренду определен разделом 4 настоящего Положения.
3.3.6. Сроки заключения договора аренды земельного участка установлены п. 8 ст. 39.8. Земельного кодекса Российской Федерации.

3.4. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование

3.4.1. Предоставление земельных участков находящихся в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется исключительно:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
3.4.2. Основанием для предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование является постановление Алешинской сельской администрации.
В постановлении Алешинской сельской администрации о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также:
1) наименование организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц в случае предоставления земельного участка юридическому лицу;
2) наименование органа местного самоуправления в случае предоставления ему земельного участка;
3) наименование органа государственной власти в случае предоставления ему земельного участка.
3.4.3. Порядок предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование определен разделом 4 настоящего Положения.

3.5. Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование

3.5.1. Земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, субъектам права, установленным в п. 2 ст. 39.10. Земельного кодекса Российской Федерации.
3.5.2. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования земельным участком является постановление Алешинской сельской администрации.
3.5.3. Порядок предоставления земельных участков в безвозмездное пользование определен разделом 4 настоящего Положения.

4. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов

4.1. Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка лиц (в соответствии с разделом 6 настоящего Положения);
2) подача в Алешинскую сельскую администрацию гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3) принятие постановления Алешинской сельской администрацией о предварительном согласовании предоставления земельного участка или подготовка письма Алешинской сельской администрацией об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, установленным п. 8 ст. 39.15. Земельного кодекса Российской Федерации;
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом:
- выполнения кадастровых работ в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка;
- государственного кадастрового учета земельного участка;
5) подача в Алешинскую сельскую администрацию гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
6) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие Алешинской сельской администрацией постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование или подготовка письма Алешинской сельской администрацией об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, установленным ст. 39.16. Земельного кодекса Российской Федерации.
4.2. При поступлении заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Алешинская сельская администрация в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования «Алешинское сельское поселение», и размещает извещение на официальном сайте Алешинского сельского поселения, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.2.2. В случае поступления в Алешинскую сельскую администрацию заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, земельный участок предоставляется на торгах.

5. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

5.1. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принимается постановлением Алешинской сельской администрации.
5.2. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
5.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.4. Организатором аукционов выступает Алешинская сельская администрация.
5.5. Подготовка и проведение аукционов по продаже земельных участков, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, осуществляется в соответствии со ст. 39.11., 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.
5.6. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
5.7. Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования «Алешинское сельское поселение» не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
5.8. Алешинская сельская администрация принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

6. Образование земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

6.1. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Алешинская сельская администрация на основании заявления гражданина или юридического лица либо управления в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, за свой счет обеспечивает выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
6.2. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
6.3. Схема расположения земельного участка, схема расположения границ сервитута утверждается постановлением Алешинской сельской администрации.
6.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства.

7. Нормы предоставления земельных участков в собственность

7.1. При предоставлении гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства учитываются предельные размеры земельных участков.
7.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, установлены Законом Брянской области от 7 октября 2002 г. № 68-3«О нормах предоставления земельных участков гражданам на территории Брянской области».
7.3. Для целей, не указанных в пункте 7.2. настоящего положения, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области, утвержденными Решением Дубровского районного Совета народных депутатов от 23 декабря 2013 г. № 112.

8. Возникновение и прекращение прав на земельные участки

8.1. Право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного пользования на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским, земельным законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.
8.1.1. Договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации.
8.2. Обременение права, возникающее в связи с установлением сервитута, подлежит государственной регистрации в случае заключения соглашения об установлении сервитута на срок от трех лет.
8.3. Обременение права, возникающее в связи с заключением договора аренды земельного участка на срок, более чем один год, подлежит государственной регистрации.
8.4. Прекращение прав на земельные участки осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
8.5. При прекращении права на земельные участки, за исключением права собственности, земельные участки передаются в состав земель населенных пунктов для дальнейшего распределения.

9. Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

9.1. Обмен земельного участка, находящегося муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности осуществляется в случаях, установленных ст. 39.21. Земельного кодекса Российской Федерации.
9.2. Решение об обмене земельными участками принимается постановлением Алешинской сельской администрации и является основанием для заключения договора мены земельного участка.
9.2.1. Земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежат обязательной оценке для установления их рыночной стоимости.

10. Установления сервитута в отношении земельного участка

10.1. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) оформляется соглашением об установлении сервитута.
10.2. Соглашение об установлении сервитута готовится на основании уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут.
10.3. Если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, собственность на которые не разграничена, а так же земельных участков находящихся в муниципальной собственности, определяется:
1) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена;
2) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
10.4. Публичный сервитут устанавливается постановлением Алешинской сельской администрации в случаях, установленных в п. 3 ст. 23 Земельного кодекса, для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
10.5. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
10.6. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

11. Перераспределение земель или земельных участков

11.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях, установленных п. 1 ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации.
11.1.1. Осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в их государственной или муниципальной собственности.
11.1.2. Осуществляется на основания постановления Алешинской сельской администрации в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит администрации Алешинского сельского поселения.
11.2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, проводится в случаях, установленных п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса российской Федерации.
11.2.1. Осуществляется на основании соглашения между Алешинской сельской администрации и собственниками земельных участков.
11.2.2. Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, осуществляется в следующем порядке:
1) подача в Алешинскую сельскую администрацию гражданином или юридическим лицом – собственником такого земельного участка заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков;
2) рассмотрение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и ее утверждение;
3) осуществление заявителем государственного кадастрового учета земельного участка;
4) заключение соглашения о перераспределении земельных участков.

12. Использования земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута

12.1. Использование земель или земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях, установленных п. 1 ст. 39.33. Земельного кодекса.
12.1.1. Осуществляется на основании постановления администрации Алешинского сельского поселения в целях, указанных в п.п. 1-5 п. 1 ст. 39.33. Земельного кодекса.
12.2. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании утвержденной постановлением администрации Алешинского сельского поселения схемы размещения нестационарных торговых объектов путем заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

14. Иные вопросы, в отношении распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Алешинского сельского поселения Дубровского района Брянской области, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алешинского сельского поселения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются нормами действующего законодательства Российской Федерации, законодательством Брянской области иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Алешинского сельского поселения.