Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

4 сентября 2017

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Организатор аукциона: Алешинская сельская администрации Дубровского района.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: аукцион проводится на основании постановления Алешинской сельской администрации Дубровского района от 30.08.2017 г. № 22.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о выкупной цене.

Дата, место и время проведения аукциона: 04.10.2017 г., по адресу: 242741, Брянская область, Дубровский район, с. Алешня, ул. Административная, д. 11, каб. Главы администрации, в 11-00 часов.

Предмет аукциона:

Продажа следующих земельных участков:

лот №1 - земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Дубровский район, СПК «Заря», площадью 1 312 623 кв.м. с кадастровым номером 32:05:0000000:594, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Форма собственности: муниципальная.

лот №2 – земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Дубровский район, СПК «Заря», площадью 4 610 635 кв.м. с кадастровым номером 32:05:0000000:603, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Форма собственности: муниципальная.

В отношении лотов № 1и № 2 зона ТС-1: Зона сельскохозяйственных угодий.

Земельные участки правами других лиц не обременены, ограничений в пользовании не имеют.

Границы земельных участков указаны в материалах межевания и в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Для лота №1:

электроснабжение – имеется техническая возможность технологического присоединения к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго», максимальной мощностью 3,0 кВт, уровень напряжения 0,23кВ по III категории надежности электроснабжения. В соответствии с требованиями п. 25 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 точка присоединения объекта капитального строительства к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» будет определена при выдаче технических условий.

водоснабжение – соотв. III категории, снижение подачи воды не должно превышать 15 суток, перерыв подачи воды – 24 часа. Подключение к существующей водопроводной сети с. Алешня, напор в точке подключения – 1,5 кгс/см2, диаметр – 100 мм, глубина заложения труб – 1,9 м, объем водопотребления – 0,078 куб.м/сутки. Потребитель или строительная организация обязаны до начала строительства объекта поставить в известность МУП «Водоканал Дубровский» о предстоящих работах и заключить с ним договор на технический надзор за строительством.

Для лота №2:

электроснабжение – имеется техническая возможность технологического присоединения к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго», максимальной мощностью 3,0 кВт, уровень напряжения 0,23кВ по III категории надежности электроснабжения. В соответствии с требованиями п. 25 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 точка присоединения объекта капитального строительства к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» будет определена при выдаче технических условий.

водоснабжение – соотв. III категории, снижение подачи воды не должно превышать 15 суток, перерыв подачи воды – 24 часа. Подключение к существующей водопроводной сети с. Алешня, напор в точке подключения – 1,5 кгс/см2, диаметр – 100 мм, глубина заложения труб – 1,9 м, объем водопотребления – 0,078 куб.м/сутки. Потребитель или строительная организация обязаны до начала строительства объекта поставить в известность МУП «Водоканал Дубровский» о предстоящих работах и заключить с ним договор на технический надзор за строительством.

Начальная цена аукциона для земельного участка определена:

Для лота № 1 – 3 154 101 (Три миллиона сто пятьдесят четыре тысячи сто один) рубль 81 копейка.

Для лота № 2 – 11 078 894 (одиннадцать миллионов семьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 84 копейки.

Шаг аукциона: составляет 3 % от начальной цены земельного участка и составляет

Для лота № 1 – 94 623 (Девяносто четыре тысячи шестьсот двадцать три) рубля 05 копеек.

Для лота № 2 – 332 366 (Триста тридцать две тысячи триста шестьдесят шесть ) рублей 84 копейки.

Размер задатка, реквизиты счета для его перечисления: Для участия в аукционе претендент обязан внести задаток в размере 90% от цены земельного участка, что составляет:

Для лота № 1 – 2 838 691 (Два миллиона восемьсот тридцать восемь тысяч шестьсот девяносто один) рубль 63 копейки.

Для лота № 2 – 9 971 005 ( Девять миллионов девятьсот семьдесят одна тысяча пять) рублей 36 копеек.

Срок внесения задатка: до 26.09.2017 (включительно)

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: ИНН 3243001393 КПП 324501001 УФК по Брянской области (Алешинская сельская администрация) л/сч 05273008030, р/счет 40302810215013000287 Отделение БРЯНСК г. Брянск, БИК 041501001, ОКТМО 15612407,

КБК 00000000000000000510

Наименование платежа: задаток для участия в аукционе.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Брянская область, Дубровский район, с. Алешня, ул.Административная, д. 11, каб. Главы администрации, в рабочие дни: с 9.00 час. до 17.00 час. (пятница с 9.00 до 16.00 час.), обед: с 13.00 до 14.00 час. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме. Форму заявки можно получить в Алешинской сельской администрации Дубровского района, а также на официальном сайте Алешинской сельской администрации в сети «Интернет» www.aleshnya.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (Приложение 1).

Заявки регистрируются организатором аукциона в журнале регистрации заявок с присвоением номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 04.09.2017 г. с 11-00

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой, которая составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента, заполненной по установленной форме с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата окончания приёма заявок: 29.09.2017 г. до 16-00

Место, дата, время определения участников аукциона:

Определение участников аукциона будет проводиться с 11.00 до 12.00 02.10.2017 г., по адресу: 242741, Брянская область, Дубровский район, с. Алешня, ул. Административная, д. 11, каб. Главы администрации.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли - продажи земельного участка. При этом цена земельного участка по договору купли - продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли - продажи земельного участка. При этом цена земельного участка по договору купли - продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого к выкупу, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по окончанию аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую сумму выкупа за земельный участок.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка определяется выкупная стоимость земельного участка.

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет выкупной стоимости за земельный участок. Задаток участникам торгов, которые участвовали в аукционе, но не победили в нём, возвращается в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Реквизиты счета: ИНН 3243001393 КПП 324501001 УФК по Брянской области (Алешинская сельская администрация) р/счет 40101810300000010008, Отделение БРЯНСК г. Брянск, БИК 041501001, ОКТМО 15612407, КБК 930 114 06025 10 0000 430

Наименование платежа: поступления от продажи земельных участков

Срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Порядок ознакомления покупателей с условиями договора купли-продажи и иной информацией: Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, ознакомиться с проектом договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2), формой заявки можно по адресу: 242741, Брянская область, Дубровский район, с. Алешня, ул. Административная, д. 11, каб. Главы администрации, а также на официальном сайте Алешинской сельской администрации в сети «Интернет» www.aleshnya.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Осмотр земельного участка на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Место и срок подведения итогов аукциона: 242741 Брянская область, Дубровский район, с. Алешня, ул. Административная, д. 11, каб. Главы администрации, 04.10.2017 года по окончанию аукциона.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Глава Алешинской

сельской администрации Г.А. Мамонова

• Заявка на участие в аукционе

• Договор купли-продажи земельного участка